Nachhaltige Immobilien: Anforderungen und Zertifizierungen | Webinar

Nachhaltigkeitsanforderungen prägen die Immobilienbranche zunehmend und wirken sich direkt auf Planung, Sanierung, Finanzierung, Bewertung und langfristige Bewirtschaftung von Gebäuden aus. Energieverbrauch und CO₂-Emissionen sind dabei zentrale Kennzahlen, reichen jedoch für eine ganzheitliche und belastbare Nachhaltigkeitsbewertung von Immobilien längst nicht mehr aus. Vielmehr rücken zusätzliche Faktoren wie Klimarisiken, verwendete Baumaterialien, Kreislaufwirtschaft und Rückbaufähigkeit, Barrierefreiheit, Nutzerkomfort, nachhaltige Mobilitätskonzepte, Biodiversität sowie eine datenbasierte und strukturierte Bewirtschaftung von Bestands- und Neubauimmobilien immer stärker in den Fokus.

Im Webinar vermittelt Swantje Liebe praxisnah und verständlich, welche konkreten Nachhaltigkeitsanforderungen aktuell auf Neubauprojekte, Bestandsimmobilien und Sanierungsvorhaben wirken und wie diese in der Praxis bewertet und umgesetzt werden können. Sie ordnet die wichtigsten nationalen und internationalen Zertifizierungssysteme wie DGNB, QNG, BREEAM und LEED systematisch ein und zeigt auf, welches System in Abhängigkeit von Objektart, Projektphase, Investitionsziel und regulatorischen Anforderungen sinnvoll eingesetzt werden kann.

Dabei steht nicht die reine Zertifizierung im Vordergrund, sondern ein strategischer und wirtschaftlich sinnvoller Umgang mit Nachhaltigkeit im Immobilienbestand. Entscheidend ist, relevante Anforderungen frühzeitig zu identifizieren, vorhandene Gebäude- und ESG-Daten strukturiert auszuwerten und daraus eine individuelle Nachhaltigkeitsstrategie abzuleiten, die optimal auf Gebäudequalität, Nutzungskonzept, Finanzierungsstruktur und Budgetrahmen abgestimmt ist.

Das Webinar bietet damit eine fundierte Orientierung im komplexen ESG- und Zertifizierungsumfeld und unterstützt Teilnehmende dabei, fundierte Entscheidungen für nachhaltige Immobilienprojekte zu treffen.

Was die Teilnehmenden erfahren:

• Welche aktuellen ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen konkret auf Immobilien in Neubau, Bestand und Sanierung wirken und wie sich regulatorische Entwicklungen auf Projekte auswirken
• Warum Energieeffizienz und CO₂-Reduktion nur einen Teil der ganzheitlichen Gebäude- und Nachhaltigkeitsbewertung darstellen und welche weiteren Kriterien entscheidend sind
• Wie sich die wichtigsten Zertifizierungssysteme DGNB, QNG, BREEAM und LEED in Bezug auf Kriterien, Aufwand, Zielsetzung und Anwendungsbereiche unterscheiden
• In welchen Fällen eine Zertifizierung für Bestandsimmobilien, Neubauprojekte oder Sanierungsvorhaben wirtschaftlich und strategisch sinnvoll ist
• Welche Rolle ESG-Daten, Taxonomie-Konformität und Nachhaltigkeitskennzahlen bei Finanzierung, Vermarktung, Bewertung und Risikosteuerung von Immobilien spielen
• Warum ein frühzeitiger ESG- und Zertifizierungs-Pre-Check Planungsfehler reduziert, Kosten optimiert und Investitionsentscheidungen absichert
• Welche Daten, Nachweise und Dokumentationen Eigentümer, Investoren und Projektentwickler bereits heute systematisch vorbereiten sollten, um zukünftige Anforderungen effizient zu erfüllen

Für wen ist das Webinar geeignet?

Das Webinar richtet sich an Eigentümer, institutionelle und private Bestandshalter, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, Akteure der Wohnungswirtschaft, Bauunternehmen, Finanzierungs- und Investmentverantwortliche sowie Fach- und Führungskräfte aus der Immobilien- und Bauwirtschaft, die Immobilien strategisch nachhaltig entwickeln, wirtschaftlich optimieren und langfristig zukunftssicher aufstellen möchten.

Leitgedanke:
Nicht jedes Gebäude benötigt zwingend ein Zertifikat – aber jedes Gebäude benötigt eine fundierte, datenbasierte und zukunftsorientierte Nachhaltigkeitsstrategie, um langfristig wirtschaftlich und regulatorisch erfolgreich zu bleiben.

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Nachhaltigkeit für Immobilien